TE HUUR:

Locatie: Roggemole 53 / 17 in Lemmer op bedrijventerrein Lemsterpark Fase 2 nabij de snelweg A 6.

Algemene gegevens:

ca. 80 m2 bedrijfsruimte beschikbaar met mogelijkheid voor kantoor, showroom.

maten ca. 12.5 x 6.5 meter en ca. 7.0 meter hoog.

Uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A 6.


Opleveringsniveau:

onderheide betonvloer met max. 1500 kg/m2 belasting monolitisch afgewerkt

betonvloer geisoleerd

binnenwanden uitgevoerd in robuuste betonplinten van ca. 1 meter hoog, met daarop gasbeton elementen welke een degelijk en duurzaam uiterlijk geven.

hoge RC waarden (isolatie) van vloer, dak en gevels

elektrisch bedienbare overhead deur met ramen

kunststof kozijn boven de overhead deur met raampartij voorzien van isolerende beglazing

separate loopdeur naast de overhead deur

buiten boven de overhead deur verlichting met bewegingsmelder

toilet met fonteintje

pantry

eigen meterkast voorzien van diverse groepen, krachtstroom en water met eigen meters

bedrijfsruimte voorzien van fraaie LED lichtstraat en diverse stopcontacten 230 en 390 volt.

vloer voorzien van tapijt (indien gewenst)

voorbereid Ziggo glasvezel internet. Alleen de aansluiting.

brandblusser

eigen parkeer ruimte voor de overhead deur

bestrating voorzijde en rondom het pand

beschikbaar medio april 2022 (onder voorbehoud)

OPTIE:

verdiepingsvloer kan in overleg worden aangebracht.


Het betreft een in aanbouw zijnde bedrijfsruimte, in een representatief pand, van ca. 80 m2 aan de Roggemole 53 in Lemmer, Friesland. De bedrijfsruimte is onderdeel van een groter geheel met diverse bedrijfsruimtes. Een modern en stijlvol geheel op een perfecte locatie nabij de snelweg A 6 in Lemmer. Het geheel is degelijk gebouwd. Kortom: een unieke kans om hier uw bedrijf te vestigen!


De werkzaamheden zijn inmiddels gestart en week 47 is met heien worden begonnen. Als alles volgens planning verloopt is de ruimte april 2022 beschikbaar.

Voor meer info klik hier.

Gebruik:

Geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals droge opslagruimte bijvoorbeeld distributie / magazijn / opslag / botenberging / import export bedrijf / groothandel / logistiek / palletstellingen expeditie enz. Detailhandel perifeer is toegestaan. Kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl

Ligging:

Lemsterpark fase 2 is gelegen aan de noordoostzijde van de kern Lemmer. Een fraaie locatie die vanwege de goede ontsluiting het parkachtige karakter en ruime opzet in trek is. Het gebied ligt ingesloten tussen de Straatweg en de rijksweg A6 (Emmeloord Joure). Aan de zuidzijde vindt het gebied aansluiting met de rondweg van Lemmer waardoor er een vlotte verbinding met de A6 is geboden en tevens een directe koppeling met de zuidwesthoek van Friesland via de N359 richting Balk.

Vanuit de randstad is Lemmer, de symbolische poort van Friesland, binnen het uur bereikbaar, vanuit het Ruhrgebied is de reistijd ongeveer 2,5 uur. Openbaar vervoer op loopafstand.

Door de ligging, het voorzieningenniveau, het gezellige centrum, het IJsselmeerstrand met gratis parkeren en de watersport-mogelijkheden is Lemmer letterlijk en figuurlijk een zeer aantrekkelijke plaats om te wonen, te werken en te recreƫren. Kortom een ideaal klimaat voor de vestiging van uw bedrijf.